据福田政府在线消息，福田区率先在全市住建领域应用鸿蒙技术，成功将深圳金融科技研究院大厦改造为智慧楼宇标杆项目。该项目通过鸿蒙分布式技术打破系统壁垒，实现了运维效率提升20%以上、能耗降低20%以上、整体运营成本降低约25%的显著成效，为全市存量楼宇数智化转型提供了可复制的实践样本。

作为福田区鸿蒙生态建设的重点示范，此次改造为大厦注入了“智慧大脑”，实现了设备互联与数据互通，筑牢了信息安全底座。改造后，大厦在通行、会议、能耗管控及运维四大核心场景展现出全方位的智慧升级。

通行走“绿色通道”，全程无感超丝滑

人员可通过刷脸或NFC碰一碰实现快速通行，全程耗时压缩至2秒内，系统自动呼梯。访客线上预约后即可畅行，早晚高峰电梯等候时间平均缩短60%。

会议室变身“智能管家”，开会效率拉满

语音预约会议室响应耗时不超过3秒，系统自动匹配并通知。人员进入后，设备在15秒内自动开启，环境自动调节至舒适区间。投屏连接成功率提升至99%，语音调节设备响应速度不超过1秒。会后设备自动关闭，会议室利用率从65%提升至88%，单场会议平均节省筹备时间30分钟。

能耗管控有“火眼金睛”，绿色低碳藏细节

系统对水电气消耗进行每分钟一次的数据采集，异常用能识别准确率达98%。公共区域照明实现人走灯灭，感应延迟不超过5秒，照明能耗降低35%；空调系统制冷能耗下降28%。改造后，大厦日均节电280度、节水35吨，年减少碳排放约12吨。

运维有“专属医生”，问题早发现早解决

鸿蒙运营平台对12类共380余台设备实现100%在线监测。设备异常时，系统10秒内自动报警并生成工单，运维响应时间从45分钟压缩至15分钟，故障修复效率提升67%。

此次改造是福田区推动数字政府建设与存量楼宇转型深度融合的具体行动。未来，福田区将以该项目为样板，在更多商办楼宇和住宅小区推广鸿蒙技术，拓展智慧停车、智能安防等应用场景，并吸引生态企业共建，壮大国产操作系统产业集群。